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Wohnbauprojekte

Diese Beziehung wird im XML durch die gruppen_kennung und das master-Tag in der verwaltung_tech Sektion abgedeckt.
Bei freigegeben Objekten, die von mehreren Kanzleien vermarktet werden, wird dieselbe Gruppenkennung für beide Kanzleien verwendet.
Das Feld residential_aggregation_data beinhaltet aggregierte Wohnbauprojektdaten (alle Untereinheiten in aktiver Vermarktung).

Export-Einstellungen​

  • Wohnbauprojekte für Export auswählbar

    • Wurde diese Option aktiviert, können Wohnbauprojekte als eigene Objekte exportiert werden.

  • Untereinheiten von Wohnbauprojekten unabhängig vom Objektstatus exportieren

    • Für den Export ausgewählte Untereinheiten werden unabhängig vom Objektstatus exportiert. Der Objektstatus wird in den Tags ji_objektstatus und ji_objektstatus_id ausgegeben.

  • Untereinheiten strukturiert übertragen

    • Wenn ein Wohnbauprojekt exportiert wird, werden zusätzlich alle Untereinheiten in aktiver Vermarktung als eigene Immobilie im XML übertragen. Diese Untereinheiten werden mit dem Tag ji_anzeige_in_suchergebnis = 0 gekennzeichnet. Falls Untereinheiten zusätzlich manuell für den Export ausgewählt wurden, werden sie mit ji_anzeige_in_suchergebnis = 1 gekennzeichnet.
      Diese Option erlaubt es, Informationen zu den Untereinheiten eines Wohnbauprojekts in strukturierter Form zu übertragen, ohne explizit alle Untereinheiten für den Export auswählen zu müssen. Wird zusätzlich die Option Untereinheiten von Wohnbauprojekten unabhängig vom Objektstatus exportieren aktiviert, dann werden alle Untereinheiten in strukturierter Form übertragen.

  • Textuelle Auflistung der Untereinheiten an Projektbeschreibung anhängen

    • Erlaubt es, eine automatisiert erstellte textuelle Auflistung aller aktiven Untereinheiten an den Beschreibungstext des Wohnbauprojekts anzuhängen.

Felder - Beschreibung/Werte​

  • ji_projekt_status

    • planning

    • building

    • finished

  • ji_completion_date

    Datum aus Justimmo im Format 'Y-m-d'

  • ji_sale_start

    Datum aus Justimmo im Format 'Y-m-d'

  • residential_aggregation_data

    Daten aus Justimmo von allen Untereinheiten in aktiver Vermarktung

  • <master visible="true">OpenimmoID</master>

    Kennzeichnet den Datensatz als Projekt, OpenimmoID vom Projekt

  • <gruppen_kennung>OpenimmoID</gruppen_kennung>

    Ist bei allen zugehörigen Untereinheiten die OpenimmoID vom Projekt

  • ji_type

    • simple
    • commercial
    • area
    • residential
    • residential_subunit

  • ji_anzeige_in_suchergebnis

    <user_defined_simplefield feldname="ji_anzeige_in_suchergebnis">0</user_defined_simplefield>

    • 0: Diese Untereinheit wurde nur als Teil der Strukturinformationen des Wohnbauprojekts übertragen und wurde nicht explizit exportiert.
    • 1: Diese Untereinheit ist Teil der Strukturinformationen des Wohnbauprojekts und wurde auch explizit zum Export ausgewählt.

  • ji_objektstatus und ji_objektstatus_id

    • <user_defined_simplefield feldname="ji_objektstatus">Entwurf</user_defined_simplefield>
    • <user_defined_simplefield feldname="ji_objektstatus_id">4</user_defined_simplefield>

    Liste der möglichen Objektstatus Werte

OpenImmo XML Hauptobjekt​

<immobilie>
    <!-- ... -->
    <verwaltung_objekt>
        <!-- ... -->
        <user_defined_simplefield feldname="ji_objektstatus">aktiv</user_defined_simplefield>
        <user_defined_simplefield feldname="ji_objektstatus_id">5</user_defined_simplefield>
        <user_defined_simplefield feldname="bauart_id">2</user_defined_simplefield>
        <!-- ... -->
        <user_defined_simplefield feldname="ji_projekt_status">building</user_defined_simplefield>
        <user_defined_simplefield feldname="ji_completion_date">2018-05-01</user_defined_simplefield>
        <user_defined_simplefield feldname="ji_sale_start">2018-03-01</user_defined_simplefield>
        <!-- ... -->
        <user_defined_anyfield>
            <residential_aggregation_data>
                <area_from>200</area_from>
                <area_to>400</area_to>
                <price_from>120000</price_from>
                <price_to>180000</price_to>
                <rooms_from>2</rooms_from>
                <rooms_to>4</rooms_to>
                <available>3</available>
            </residential_aggregation_data>
        </user_defined_anyfield>
    </verwaltung_objekt>
    <verwaltung_techn>
        <!-- ... -->
        <openimmo_obid>OBGC201708071444444244s665vi6x8</openimmo_obid>
        <gruppen_kennung>OBGC201708071444444244s665vi6x8</gruppen_kennung>
        <master visible="true">OBGC201708071444444244s665vi6x8</master>
        <!-- ... -->
        <user_defined_simplefield feldname="ji_type">residential</user_defined_simplefield>
        <user_defined_simplefield feldname="ji_kundennummer">1</user_defined_simplefield>
    </verwaltung_techn>
    <!-- ... -->
</immobilie>